Mercado Imobiliário
Preços de Imóveis em Portugal (2026)
Análise de preços de 114.574 imóveis à venda em Portugal, agregados das principais plataformas imobiliárias em Portugal. Preço mediano, preço por m² e por tipologia (T0 a T5+), por distrito e concelho.
Imóveis Analisados
114.574
principais plataformas
Localidades
312
com dados
Mais Caro (€/m²)
€6.296
Cascais
Mais Acessível (€/m²)
€11
São João
Preço mediano por localidade
Dados ordenados por número de imóveis no mercado
| Localidade | €/m² | Preço Mediano | Área Média | Imóveis |
|---|---|---|---|---|
| Porto | €3989 | €304 000 | 164 m² | 7812 |
| Lisboa | €5915 | €515 000 | 155 m² | 7075 |
| Aveiro | €2680 | €206 000 | 390 m² | 2783 |
| Braga | €2333 | €186 000 | 866 m² | 2782 |
| Sintra | €3342 | €300 000 | 1563 m² | 2515 |
| Vila Nova de Gaia | €3737 | €360 000 | 444 m² | 2199 |
| Cascais | €6296 | €980 000 | 478 m² | 2006 |
| Coimbra | €2250 | €178 000 | 620 m² | 1920 |
| Viseu | €1415 | €97 250 | 448 m² | 1774 |
| Santarém | €1599 | €110 000 | 17153 m² | 1575 |
| Setúbal | €3663 | €355 000 | 509 m² | 1571 |
| Faro | €4241 | €360 000 | 591 m² | 1535 |
| Viana do Castelo | €2234 | €145 000 | 274 m² | 1271 |
| Gondomar | €2643 | €230 000 | 529 m² | 1237 |
| Castelo Branco | €571 | €37 500 | 3076 m² | 1173 |
| Oeiras | €5369 | €615 000 | 205 m² | 1149 |
| Funchal | €5775 | €612 500 | 531 m² | 1134 |
| Loures | €4183 | €427 000 | 2152 m² | 1121 |
| Almada | €4009 | €365 000 | 267 m² | 1101 |
| Mafra | €3739 | €458 995 | 1787 m² | 1071 |
| Loulé | €5167 | €750 000 | 1244 m² | 1059 |
| Leiria | €2275 | €200 000 | 509 m² | 1058 |
| Matosinhos | €4466 | €358 000 | 321 m² | 1041 |
| Seixal | €3923 | €375 000 | 418 m² | 916 |
| Vila Real | €1394 | €80 000 | 317 m² | 886 |
| Albufeira | €447 | €150 000 | 937 m² | 849 |
| Maia | €3235 | €320 250 | 323 m² | 799 |
| Guarda | €685 | €50 000 | 965 m² | 737 |
| Figueira da Foz | €2176 | €185 000 | 946 m² | 694 |
| Vila Franca de Xira | €3195 | €285 000 | 783 m² | 693 |
| Portimão | €4236 | €415 000 | 1506 m² | 689 |
| Amadora | €3408 | €275 000 | 219 m² | 667 |
| Ilha da Madeira | €4626 | €350 000 | 159 m² | 646 |
| Guimarães | €1775 | €245 000 | 997 m² | 626 |
| Santa Maria da Feira | €1634 | €199 000 | 1089 m² | 568 |
| Silves | €3327 | €282 500 | 10094 m² | 526 |
| Sesimbra | €4226 | €425 000 | 5801 m² | 505 |
| Covilhã | €1426 | €135 000 | 544 m² | 497 |
| Abrantes | €1028 | €60 000 | 936 m² | 497 |
| Pombal | €637 | €59 950 | 1431 m² | 482 |
| Montijo | €3208 | €422 500 | 1114 m² | 480 |
| Palmela | €2797 | €339 000 | 5493 m² | 477 |
| Lagos | €5870 | €635 000 | 8602 m² | 477 |
| Torres Vedras | €2233 | €339 000 | 2865 m² | 475 |
| Vila Nova de Famalicão | €2203 | €275 000 | 661 m² | 474 |
| Cantanhede | €1237 | €60 000 | 931 m² | 450 |
| Barreiro | €3423 | €289 000 | 254 m² | 439 |
| Felgueiras | €1213 | €185 000 | 1382 m² | 429 |
| Fundão | €694 | €57 500 | 8428 m² | 420 |
| Santa Cruz | €4310 | €422 500 | 566 m² | 414 |
| Alenquer | €2343 | €235 000 | 1114 m² | 409 |
| Oliveira de Azeméis | €1143 | €90 000 | 702 m² | 403 |
| Torres Novas | €714 | €60 000 | 2567 m² | 402 |
| Vila Verde | €1393 | €186 200 | 1597 m² | 390 |
| Águeda | €1466 | €80 000 | 781 m² | 361 |
| Bragança | €1029 | €85 000 | 534 m² | 359 |
| Tondela | €994 | €89 500 | 811 m² | 358 |
| Santo Tirso | €1630 | €160 000 | 1789 m² | 354 |
| Odemira | €2712 | €250 000 | 14931 m² | 354 |
| Fafe | €1352 | €129 900 | 1178 m² | 353 |
| Ovar | €2333 | €179 900 | 393 m² | 345 |
| Ponta Delgada | €2565 | €335 000 | 932 m² | 341 |
| Alcobaça | €2029 | €215 000 | 958 m² | 340 |
| Marco de Canaveses | €1340 | €125 000 | 4072 m² | 335 |
| Amarante | €1365 | €146 000 | 1741 m² | 328 |
| Olhão | €3462 | €427 100 | 1674 m² | 317 |
| Évora | €2035 | €249 750 | 986 m² | 314 |
| Ilha de São Miguel | €2932 | €250 000 | 198 m² | 312 |
| Lagoa | €4459 | €510 000 | 818 m² | 306 |
| Peniche | €3750 | €350 000 | 599 m² | 304 |
| Tomar | €987 | €60 000 | 2793 m² | 300 |
| Paredes | €1806 | €145 000 | 897 m² | 297 |
| Barcelos | €1542 | €265 000 | 1261 m² | 295 |
| Paços de Ferreira | €2124 | €256 875 | 571 m² | 294 |
| Óbidos | €3654 | €490 000 | 1983 m² | 291 |
| Baião | €821 | €63 750 | 2512 m² | 282 |
| Valongo | €2686 | €299 500 | 877 m² | 281 |
| Vila do Conde | €2782 | €380 000 | 1095 m² | 272 |
| Anadia | €942 | €83 200 | 1912 m² | 266 |
| Ilha do Pico | €1627 | €87 750 | 234 m² | 264 |
| Grândola | €5492 | €800 000 | 17068 m² | 263 |
| Seia | €843 | €65 000 | 1033 m² | 261 |
| Calheta | €4867 | €770 000 | 805 m² | 261 |
| Oliveira do Hospital | €893 | €75 000 | 307 m² | 254 |
| Penamacor | €177 | €24 900 | 11059 m² | 251 |
| Penafiel | €1965 | €192 500 | 919 m² | 250 |
| Moita | €3095 | €254 950 | 132 m² | 246 |
| Castro Marim | €3856 | €175 000 | 1552 m² | 241 |
| Santiago do Cacém | €5712 | €646 250 | 15658 m² | 238 |
| Câmara de Lobos | €4354 | €439 000 | 453 m² | 233 |
| Póvoa de Lanhoso | €1269 | €109 450 | 763 m² | 230 |
| Trofa | €2385 | €239 250 | 1633 m² | 226 |
| Lousada | €1822 | €180 250 | 1252 m² | 225 |
| Lourinhã | €2531 | €350 000 | 1147 m² | 224 |
| Chaves | €719 | €97 000 | 3518 m² | 224 |
| Ílhavo | €2408 | €320 000 | 1688 m² | 218 |
| Albergaria-a-Velha | €784 | €55 000 | 1256 m² | 216 |
| Estarreja | €1931 | €70 000 | 359 m² | 215 |
| Ribeira Grande | €1934 | €280 000 | 9663 m² | 211 |
| Vieira do Minho | €705 | €92 500 | 3260 m² | 208 |
| Tavira | €4053 | €440 000 | 6118 m² | 208 |
| Arcos de Valdevez | €787 | €45 000 | 963 m² | 208 |
| Soure | €671 | €55 000 | 1092 m² | 207 |
| Azambuja | €1867 | €180 000 | 1765 m² | 205 |
| Cabeceiras de Basto | €1230 | €110 000 | 1074 m² | 205 |
| Idanha-a-Nova | €391 | €46 000 | 7857 m² | 203 |
| Celorico de Basto | €744 | €94 000 | 2315 m² | 201 |
| Esposende | €2255 | €375 000 | 418 m² | 189 |
| Caldas da Rainha | €2436 | €290 000 | 1501 m² | 189 |
| Rio Maior | €1350 | €120 000 | 1931 m² | 185 |
| Entroncamento | €2500 | €247 700 | 295 m² | 185 |
| Oliveira do Bairro | €1396 | €99 250 | 800 m² | 184 |
| Beja | €1565 | €182 500 | 366 m² | 184 |
| Espinho | €2726 | €225 000 | 277 m² | 183 |
| Condeixa-a-Nova | €1964 | €157 500 | 1174 m² | 180 |
| Montemor-o-Velho | €1234 | €59 000 | 1220 m² | 179 |
| Mealhada | €879 | €59 900 | 5944 m² | 177 |
| São João da Madeira | €2523 | €233 600 | 327 m² | 177 |
| Marinha Grande | €1457 | €175 000 | 716 m² | 177 |
| Alcoutim | €785 | €32 900 | 3897 m² | 173 |
| Ansião | €616 | €45 000 | 447 m² | 171 |
| Amares | €1732 | €244 450 | 786 m² | 170 |
| Póvoa de Varzim | €3000 | €359 000 | 229 m² | 163 |
| Alcácer do Sal | €3752 | €469 350 | 30561 m² | 162 |
| Sines | €6018 | €675 000 | 116 m² | 161 |
| Lamego | €893 | €110 000 | 3415 m² | 160 |
| Odivelas | €3800 | €420 000 | 212 m² | 159 |
| Nazaré | €3207 | €335 000 | 2011 m² | 159 |
| Ourém | €1349 | €87 000 | 1576 m² | 157 |
| Cartaxo | €1535 | €189 900 | 1534 m² | 155 |
| Mangualde | €545 | €35 000 | 2091 m² | 153 |
| Portalegre | €1067 | €87 500 | 1932 m² | 151 |
| Vila do Bispo | €3066 | €225 000 | 2035 m² | 148 |
| Sertã | €312 | €35 000 | 2057 m² | 148 |
| Cinfães | €684 | €65 000 | 2054 m² | 147 |
| Angra do Heroísmo | €1628 | €150 000 | 363 m² | 145 |
| Elvas | €979 | €127 000 | 1811 m² | 144 |
| Lousã | €1490 | €175 000 | 914 m² | 143 |
| Benavente | €2192 | €285 000 | 4126 m² | 143 |
| Porto de Mós | €1015 | €69 500 | 847 m² | 142 |
| Vila Nova de Cerveira | €3365 | €187 000 | 191 m² | 140 |
| Vagos | €2190 | €160 000 | 1376 m² | 139 |
| Vila Real de Santo António | €3804 | €335 000 | 215 m² | 138 |
| São Pedro do Sul | €493 | €48 000 | 1256 m² | 137 |
| Alcochete | €3951 | €749 000 | 876 m² | 135 |
| Terras de Bouro | €1078 | €150 000 | 712 m² | 135 |
| Peso da Régua | €794 | €106 000 | 1205 m² | 133 |
| Coruche | €760 | €145 000 | 4377 m² | 132 |
| Belmonte | €649 | €60 000 | 2367 m² | 131 |
| Alvaiázere | €431 | €37 000 | 1850 m² | 131 |
| Gouveia | €677 | €49 950 | 2585 m² | 130 |
| Castro Daire | €815 | €45 000 | 247 m² | 128 |
| Valença | €968 | €66 000 | 413 m² | 127 |
| Nelas | €438 | €51 500 | 3918 m² | 127 |
| Caminha | €1944 | €249 500 | 565 m² | 126 |
| Ferreira do Zêzere | €687 | €43 000 | 1358 m² | 125 |
| Montemor-o-Novo | €2146 | €295 000 | 343 m² | 118 |
| Arruda dos Vinhos | €1904 | €225 000 | 2311 m² | 116 |
| Aljezur | €3805 | €377 500 | 104609 m² | 116 |
| Penacova | €591 | €50 000 | 1365 m² | 115 |
| Santa Comba Dão | €573 | €63 075 | 1140 m² | 114 |
| Ilha do Faial | €1621 | €136 000 | 223 m² | 113 |
| Ponte da Barca | €590 | €50 000 | 1020 m² | 110 |
| Vouzela | €504 | €37 600 | 1371 m² | 107 |
| Ponte de Lima | €1420 | €220 000 | 1338 m² | 105 |
| Montalegre | €875 | €87 500 | 1091 m² | 105 |
| Arganil | €621 | €66 200 | 675 m² | 102 |
| Mira | €1857 | €135 000 | 6892 m² | 101 |
| Reguengos de Monsaraz | €1735 | €199 000 | 1335 m² | 101 |
| Vale de Cambra | €295 | €69 900 | 696 m² | 101 |
| Vila Nova de Poiares | €1143 | €80 000 | 581 m² | 100 |
| Sátão | €915 | €65 000 | 200 m² | 100 |
| Almeirim | €1669 | €210 000 | 18559 m² | 100 |
| Praia da Vitória | €1655 | €134 500 | 710 m² | 100 |
| Nisa | €765 | €50 000 | 1930 m² | 95 |
| Murtosa | €1660 | €75 000 | 9166 m² | 93 |
| Mação | €556 | €44 000 | 1162 m² | 92 |
| Ponte de Sor | €1387 | €132 500 | 1577 m² | 92 |
| São Brás de Alportel | €3497 | €200 000 | 1188 m² | 91 |
| Miranda do Corvo | €1000 | €70 000 | 188 m² | 91 |
| Cadaval | €1575 | €145 000 | 2290 m² | 90 |
| Celorico da Beira | €561 | €45 000 | 3335 m² | 89 |
| Alcanena | €494 | €70 000 | 2528 m² | 88 |
| Machico | €4365 | €335 000 | 1392 m² | 88 |
| Constância | €407 | €54 000 | 12225 m² | 85 |
| São João da Pesqueira | €700 | €105 000 | 2641 m² | 85 |
| Carregal do Sal | €1667 | €122 500 | 684 m² | 83 |
| Ribeira Brava | €5143 | €385 000 | 564 m² | 83 |
| Ponta do Sol | €4813 | €495 000 | 406 m² | 81 |
| Vila do Porto | €1429 | €110 000 | 1196 m² | 80 |
| Sobral de Monte Agraço | €2041 | €149 000 | 4032 m² | 76 |
| Bombarral | €1823 | €229 500 | 1972 m² | 76 |
| Valpaços | €714 | €72 500 | 300 m² | 75 |
| Tábua | €638 | €57 500 | 725 m² | 75 |
| Ilha Terceira | €2529 | €282 500 | 220 m² | 74 |
| Vizela | €1804 | €289 500 | 1712 m² | 72 |
| Sardoal | €743 | €40 000 | 3810 m² | 71 |
| Alijó | €1000 | €87 500 | 997 m² | 70 |
| Monchique | €2333 | €195 000 | 25682 m² | 70 |
| Oliveira de Azemeis | €1244 | €185 500 | 1206 m² | 70 |
| Estremoz | €1670 | €150 000 | 2570 m² | 69 |
| Salvaterra de Magos | €2435 | €309 803 | 1267 m² | 68 |
| Vila Velha de Ródão | €49 | €19 000 | 6198 m² | 67 |
| Chamusca | €329 | €40 000 | 486 m² | 66 |
| Sabugal | €577 | €56 000 | 2528 m² | 65 |
| Oliveira de Frades | €625 | €50 000 | 1269 m² | 65 |
| Figueira de Castelo Rodrigo | €535 | €47 500 | 27289 m² | 65 |
| Gavião | €938 | €48 500 | 952 m² | 64 |
| Batalha | €1193 | €135 000 | 727 m² | 63 |
| Santana | €1667 | €165 000 | 1991 m² | 63 |
| Pinhel | €553 | €45 000 | 149 m² | 63 |
| Tarouca | €1175 | €105 000 | 189 m² | 61 |
| Lagoa | €2347 | €280 000 | 1186 m² | 61 |
| Vila Nova de Paiva | €544 | €47 500 | 1274 m² | 61 |
| Nordeste | €1594 | €172 200 | 1192 m² | 60 |
| Moura | €912 | €116 000 | 193992 m² | 56 |
| Fornos de Algodres | €740 | €48 250 | 23906 m² | 56 |
| Vila de Rei | €344 | €45 000 | 8382 m² | 55 |
| Proença-a-Nova | €211 | €28 000 | 941 m² | 55 |
| São Vicente | €1564 | €150 000 | 3052 m² | 54 |
| Figueiró dos Vinhos | €721 | €70 000 | 4014 m² | 53 |
| Santa Marta de Penaguião | €754 | €70 000 | 4257 m² | 51 |
| Ourique | €1552 | €220 000 | 32122 m² | 51 |
| Almeida | €487 | €50 000 | 96809 m² | 51 |
| Vila Pouca de Aguiar | €900 | €95 000 | 3039 m² | 51 |
| Vila Nova da Barquinha | €875 | €84 500 | 2858 m² | 48 |
| Madalena | €1985 | €145 000 | 1446 m² | 48 |
| Tabuaço | €772 | €95 000 | 9647 m² | 47 |
| Penela | €711 | €65 000 | 2087 m² | 47 |
| Trancoso | €573 | €66 250 | 11264 m² | 46 |
| Porto Santo | €623 | €187 000 | 361 m² | 46 |
| Pampilhosa da Serra | €666 | €56 750 | 130 m² | 44 |
| Mirandela | €1524 | €112 500 | 369 m² | 44 |
| Vendas Novas | €1685 | €185 000 | 1261 m² | 44 |
| Avis | €1115 | €115 000 | 901 m² | 43 |
| Alpiarça | €1350 | €124 375 | 578 m² | 42 |
| Ferreira do Alentejo | €1530 | €150 000 | 511 m² | 42 |
| Castelo de Paiva | €1686 | €234 950 | 152 m² | 42 |
| Sabrosa | €951 | €72 500 | 695 m² | 41 |
| Sever do Vouga | €664 | €82 500 | 111803 m² | 40 |
| Viana do Alentejo | €1457 | €213 500 | 379 m² | 40 |
| Arraiolos | €2147 | €250 000 | 68066 m² | 40 |
| Mortágua | €222 | €39 500 | 1133 m² | 40 |
| Mondim de Basto | €1129 | €114 450 | 591 m² | 40 |
| Mesão Frio | €1327 | €115 000 | 558 m² | 39 |
| Penalva do Castelo | €400 | €35 000 | 1393 m² | 39 |
| Campo Maior | €1000 | €125 000 | 238 m² | 39 |
| Manteigas | €861 | €69 250 | 1388 m² | 38 |
| Arouca | €1667 | €175 000 | 757 m² | 38 |
| Resende | €976 | €75 000 | 582 m² | 38 |
| Sernancelhe | €432 | €52 500 | 5468 m² | 38 |
| Góis | €729 | €58 000 | 406 m² | 37 |
| Moimenta da Beira | €398 | €69 900 | 3075 m² | 37 |
| Alandroal | €1164 | €115 000 | 563826 m² | 37 |
| São Roque do Pico | €1515 | €189 500 | 1563 m² | 36 |
| Armamar | €594 | €87 500 | 5534 m² | 36 |
| Borba | €839 | €92 000 | 3071 m² | 35 |
| Macedo de Cavaleiros | €626 | €85 000 | 1782 m² | 35 |
| Serpa | €856 | €245 000 | 7129 m² | 34 |
| Mértola | €2500 | €274 000 | 24784 m² | 34 |
| Redondo | €2133 | €260 000 | 761 m² | 34 |
| Povoação | €2071 | €340 000 | 205 m² | 34 |
| Vidigueira | €989 | €149 500 | 296 m² | 32 |
| Torre de Moncorvo | €467 | €71 500 | 108684 m² | 32 |
| Vila Nova de Foz Côa | €745 | €73 500 | 98179 m² | 32 |
| Murça | €310 | €46 500 | 529 m² | 31 |
| Paredes de Coura | €850 | €90 000 | 2939 m² | 31 |
| Aljustrel | €1167 | €213 500 | 357 m² | 30 |
| Mora | €1560 | €106 000 | 17988 m² | 28 |
| Aguiar da Beira | €814 | €60 000 | 1179 m² | 28 |
| Oleiros | €261 | €26 500 | 3571 m² | 27 |
| Ribeira de Pena | €1141 | €75 000 | 1757 m² | 27 |
| Almodôvar | €1728 | €111 500 | 43781 m² | 26 |
| Crato | €750 | €69 500 | 4797 m² | 26 |
| Arronches | €877 | €86 000 | 156 m² | 26 |
| Marvão | €1372 | €81 250 | 197 m² | 26 |
| Castanheira de Pêra | €924 | €61 000 | 230 m² | 26 |
| Portel | €760 | €113 000 | 1415 m² | 26 |
| Vila Viçosa | €1037 | €240 000 | 2012 m² | 25 |
| Alter do Chão | €1107 | €85 000 | 599 m² | 24 |
| Sousel | €1135 | €106 000 | 170 m² | 24 |
| Monforte | €800 | €95 000 | 454 m² | 23 |
| Carrazeda de Ansiães | €816 | €59 000 | 2997 m² | 23 |
| Porto Moniz | €2340 | €120 000 | 233 m² | 21 |
| Entroncamento | €2579 | €242 500 | 111 m² | 20 |
| Vila Franca do Campo | €2597 | €230 000 | 967 m² | 20 |
| Monção | €1373 | €115 000 | 2303 m² | 18 |
| Pedrógão Grande | €640 | €60 000 | 944 m² | 17 |
| Mourão | €750 | €85 000 | 4304 m² | 17 |
| Horta | €1692 | €137 500 | 139 m² | 16 |
| Mêda | €467 | €62 500 | 1436 m² | 16 |
| Vinhais | €923 | €65 250 | 124 m² | 16 |
| Fronteira | €1138 | €125 000 | 177 m² | 16 |
| Boticas | €272 | €50 000 | 477 m² | 15 |
| São João | €11 | €425 000 | 39498 m² | 14 |
| Várzea | N/A | €195 000 | N/A | 14 |
| Vila Flor | €648 | €53 750 | 13436 m² | 14 |
| Golegã | €1456 | €215 000 | 153 m² | 14 |
| Castelo de Vide | €1341 | €137 500 | 117 m² | 14 |
| São Paio e São Sebastião | N/A | €539 250 | N/A | 14 |
| Velas | €2197 | €198 000 | 227 m² | 14 |
| Vimioso | €628 | €128 000 | 1053 m² | 13 |
| Penedono | €861 | €62 000 | 889 m² | 13 |
| Meda | €829 | €65 000 | 22468 m² | 13 |
| Ilha de São Jorge | €1761 | €250 000 | 134 m² | 13 |
| Freixo de Espada à Cinta | €526 | €100 000 | 5077 m² | 12 |
| Lajes do Pico | €1786 | €122 500 | 130 m² | 12 |
| Ilha da Graciosa | €665 | €95 000 | 152 m² | 12 |
| Melgaço | €704 | €69 750 | 232 m² | 12 |
| Ilha de Porto Santo | €4618 | €185 000 | 149 m² | 11 |
| Castro Verde | €1754 | €135 000 | 114 m² | 10 |
| Olival | N/A | €69 000 | N/A | 10 |
Metodologia e Fontes
Os dados apresentados resultam da agregação de 114.574 imóveis à venda em Portugal, recolhidos das principais plataformas imobiliárias do país.
Para cada distrito e concelho, calculamos o preço mediano (que representa melhor o mercado do que a média, por ser menos influenciado por valores extremos), o preço por metro quadrado, e a área média dos imóveis.
Última atualização: 12/08/2026. Os preços refletem os valores de anúncio, não os valores de transação efetiva.